Modele de contrat d`entretien de locaux

Ces détails sont généralement négociés puis finalisés dans une proposition de contrat de maintenance, qui est similaire à une facture pro forma ou un devis. Une fois que cela est convenu d`un accord définitif est réglé avec un contrat officiel. Dans toutes les formes de passation de marchés, un aspect de l`analyse des coûts qui est souvent négligé dans la détermination de la structure de contrat optimale est la différence entre les coûts de gestion et les coûts gérés. Ici, l`organisation cliente engage un prestataire de services spécialisé dans l`industrie pour effectuer la planification de la maintenance et l`appel d`offres des travaux en fonction des stratégies et des exigences du cycle de vie des actifs. Bien que l`entrepreneur gérant soumettra généralement les emballages commerciaux, ces contrats de sous-traitance sont généralement structurés directement entre le client et les sous-traitants commerciaux. Par rapport à d`autres formes de structures, les contrats de gestion d`actifs correctement structurés peuvent fournir des économies de coûts d`entretien à plus long terme. Ces formes de contrats sont largement utilisées dans les développements en PPP d`actifs d`infrastructure sociale nouvellement construits liés à des mécanismes complexes de réduction des frais. Pour être efficace, les clients doivent avoir une expérience et des compétences de gestion des contrats matures, afin de superviser ces arrangements complexes. Il est également possible de conclure un contrat de maintenance privée entre plusieurs parties. Par exemple, si vous partagez une allée avec d`autres propriétaires de propriété, vous pouvez conclure un accord de maintenance routière privé avec tous. Un tel accord devrait indiquer quelles sont les parties qui lui sont redevable et quelles sont leurs fonctions, ainsi que les pénalités qui seront imposées pour ne pas respecter les termes du contrat. Dans la pratique, des formes de contrat de maintenance existent le long d`un continuum de structures de transfert des risques.

En tant que tels, les contrats hybrides ont évolué qui incluent des éléments de gestion et des contrats de chef, avec certains services gérés et les coûts «transmis» au client tandis que d`autres services sont tarifés avec le risque transféré à l`entrepreneur. L`entrepreneur gérant, utilisant ses propres technologies d`information et de gestion d`actifs, supervise et gère la performance des sous-contrats pour des frais de gestion convenus. En outre, l`entrepreneur gérant peut être tenu de procéder à des essais statutaires, à des travaux d`entretien et de réactifs, pour lesquels les coûts de «passage à travers» – généralement sans marge – sont recouvrés. L`équilibre optimal dépend généralement de la criticité, de l`État et de l`âge des actifs, ainsi que de la maturité de l`organisation cliente dans la délimitation, le proxénétisme et la capacité de gérer ces arrangements contractuels. Inclure des provisions pour résilier le contrat. Vous pouvez décider, par exemple, d`inclure une clause stipulant que le contrat est automatiquement considéré comme nul et non avenu dans le cas où l`une ou l`autre des parties est déclarée coupable de fraude ou d`autres actes criminels spécifiés. À titre d`autre exemple, vous pouvez stipuler que toute violation de l`accord contractuel par une partie peut entraîner la résiliation de l`accord sans aucune responsabilité de la part de l`autre partie, si l`autre partie notifie par écrit à la partie qui viole son intention de mettre fin à t sa relation. Une utilisation courante de la maintenance dans un contexte commercial fait référence aux services de maintenance des installations, y compris l`entretien général, le dépannage et la réparation des bâtiments et de leurs équipements connexes (chauffage, refroidissement, plomberie, etc.).

Toutefois, les services de maintenance peuvent également faire référence à la maintenance de l`infrastructure informatique, à la maintenance des véhicules ou à d`autres types d`entretien spécialisé. Quel que soit le type de services de maintenance que votre entreprise fournit ou a besoin, savoir écrire un contrat de maintenance pour régir la relation fournisseur/client est une clé pour s`assurer que les prestataires de services et les clients comprennent pleinement leurs droits et responsabilités dans l`arrangement.

Dieser Beitrag wurde unter Allgemein veröffentlicht. Setze ein Lesezeichen auf den Permalink.